【区域分析】奉化从去年划入宁波城区以来，万达、恒大、绿城、宋都、宝龙等巨鳄开发商纷纷进驻。交通方面轨道交通３号线宁波至奉化城际轻轨在建（预计2019年通车），奉化区同宁波主城交通将缩短为半小时。项目近邻奉化城铁金海站，金海站西面为宝龙开发的大型商业综合体和奉化中医院（规划中）。
【配套分析】 项目所在奉化莼湖镇，是目前奉化重点发展区域，近邻本项目，总投资30亿的时光宁波风情小镇项目开工，总投资50亿的国美度假养生项目已完成规划设计。项目东面是镇政府和文体中心，北面规划大型商业超市和星级酒店，周边幼儿园、小学、初中配套方便。
【房源分析】低密度居住环境。特价房源为小高层1楼和3楼房源，户型南北通透。单价6-7字头远低于宁波主城区刚需房源1.5-2W左右的价格。
【房源不足】其中一套1楼房源楼层位置一般。
【关于费用】限购圈外首套可首付3成，具体按售楼处及银行要求。该房源属于新房，新房交易过程中产生的税费需按照国家规定标准缴纳；因准点购的特价房价格为优惠价，具体费用计算需跟开发商及销售人员协商确认。
【咨询电话】15658231117（工作时间：9:00-18:00）