【区域分析】位于雨花区软件大道，属于南京主城的城南板块。项目靠近地铁10号线小行站，1号线天隆寺站，地铁出行较为便捷。项目周边有公交线路可接驳地铁站及城中。项目位于南京软件谷，周边大型科技企业林立，且项目附近住宅小区较多，客流量较大。中南锦苑为住宅项目，在售公寓和办公、商铺房源。本次的房源为社区配套商业体的商铺。小区共6栋住宅，1栋写字楼和公寓，815户，停车位共计1221个。
【价格分析】与板块内同类楼盘相比，总价低是该房源的优势，其市场总价138.23万，本期秒杀价121.7万，省16.53万！
【房源优势】该房源临街，背靠社区面朝主干道，人流量较大；空间适中，适宜多种商业模式。
【房源不足之处】毛坯交付，需要自行装修
【关于费用】该房源属于新房，新房交易过程中产生的税费需按照国家规定标准缴纳；因准点购的特价房价格为优惠价，具体费用计算需跟开发商及销售人员协商确认。
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