【区域分析】项目属龙岗板块，在合肥东部新中心建设规划的范围内，区域发展潜力较高，紧邻瑶海万达广场商圈；两大城市主干道龙岗路与临泉东路围绕项目，交通便捷。区域属于合肥楼市限购范围，首套房最低首付3成，二套最低4成。
【价格分析】本期优惠房源原总价140.14万元，现总价127.25万元，总价直降12.90万元。价格要低于近期瑶海区整体房价13568元/㎡。
【房源优势】本期优惠房源11-1单元-1004，户型建筑面积112.61㎡，户型方正，自带飘窗，主卧自带卫生间，客厅朝南带超大阳台（赠送面积）；合肥市区产权，紧邻瑶海万达广场商圈。
【房源不足之处】属于合肥市区限购范围内。
【关于费用】该房源属于新房，首套房最低首付3成，新房交易过程中产生的税费需按照国家规定标准进行缴纳。因准点购的特价房价格为优惠价，具体费用计算需跟开发商及销售人员协商确认。
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