【区域分析】项目位于广佛交界南海桂城千灯湖板块，与广州荔湾芳村 仅一桥之隔，处于金融高新区C区，日后将是企业总部区以及商业集中地 ，方便房源出租。目前千灯湖商圈板块内衣食住行一应俱全，西边有万 达广场、天河城百货、金融广场等大型综合体商业项目。
【价格分析】目前千灯湖板块楼价3万/平，复式商办产品较稀缺，相较周边住宅3万/平的均价，万科金域中央价格较低，目前其商办产品均价为1.55万/平，该房源市场总价106.18万，活动价95.56万，即省10.62万。
【房源优势】房源为复式产品，室内灵活设计空间，可以提高空间利 用率，还有4.5m的落地玻璃通窗，可以以租养贷，且离广州很近，5站 地铁到海珠。
【房源不足之处】该房源属于商用性质，产权40年，东北 朝向，土地性质为办公，商业无燃气。
【关于费用】支持贷款，首付5成也支持一次性全款付。该房源属于新房，新房交易过程中产生的税费需按照国家规定标 准缴纳；因准点购的特价房价格为优惠价，具体费用计算需跟开发商及 销售人员协商确认。
咨询电话： 13560485831（工作时间： 9:00-18:00）