【区域分析】越秀保利爱特城位处广州东部城市中心——萝岗科学城东居住板块，高德汇、万达广场等5大商业中心环绕，周边有广州市二中、科城中学、香雪小学等优质学校环绕，更享7大生态公园及3大国际级文体配套，小区分三期开发，总共23栋住宅，为科学城板块在售的大体量楼盘。
【价格分析】黄埔科学城板块目前在售楼盘寥寥无几，唯一在售的时代春树里洋房均价达28000元/平，佳兆业城市广场洋房均价32000元/平，对比下同板块的楼价，越秀保利爱特城的价格是比较低的。参与准点购5b301房源，96平原总价245.45万元，竞拍封顶价总价为227万元，秒杀单价为23646元/平，秒到即赚到18.45万。
【房源优势】5b301房源户型朝南，主卧、次卧朝南，冬暖夏凉，居住感舒适；主卧配套卫生间，私密度高，生活方便；厨房带阳台，通风透气。
【房源不足之处】双次卧门相对，私密度不够。
【关于费用】首付30。该房源属于新房，新房交易过程中产生的税费需按照国家规定标准缴纳；因准点购的特价房价格为优惠价，具体费用计算需跟开发商及销售人员协商确认。
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