【区域分析】万科金域中央位于广佛交界南海桂城千灯湖板块，与广州荔湾芳村仅一桥之隔，项目位置处于金融高新区C区，日后将会是企业总部区以及商业集中地，方便房源出租。目前千灯湖商圈板块内衣食住行一应区全，项目西边有万达广场、天河城百货、金融广场、保利水城等大型综合体商业项目。
【价格分析】目前千灯湖板块楼价3万/平，复式商办产品较为稀缺，相较于周边住宅30000元/平米的均价，万科金域中央价格较低，目前其商办产品均价为15500元/平米，参与准点购的房源市场总价在105.88万，竞拍封顶价总价为95.29万，折扣为9折，秒到即赚到10.59万。
【房源优势】房源为复式产品，室内灵活设计空间，可以提高空间利用率，还有4.5m的落地玻璃通窗，可以以租养贷，且离广州也很近，5站地铁到海珠。
【房源不足之处】该房源属于商用性质，产权40年，东北朝向，土地性质为办公，商业无燃气。
【关于费用的相关说明】该房源属于新房，新房交易过程中产生的税费需按照国家规定标准进行缴纳。因准点购的特价房价格为优惠价，具体费用计算需跟开发商及销售人员
【联系电话】13560485831